Pack état des lieux de sortie
Nettoyage de fin de bail avant l'état des lieux à Strasbourg
Le pack fin de bail de Nettino prépare votre état des lieux de sortie à Strasbourg et jusqu'à 45 km : shampoing d'un canapé 3 places, nettoyage d'un matelas 2 places et lavage des vitres du logement pour 199 € au lieu de 227 €, tapis et moquettes en option. Pour locataires, propriétaires et meublés.
Pack 199 € · au lieu de 227 €
Pas satisfait ? On revient gratuitement.
Problèmes traités
Un pack pensé pour chaque situation
Un état des lieux de sortie se joue souvent sur les textiles et les vitres : ce sont les éléments les plus difficiles à remettre en état soi-même.
Locataires
Vous rendez les clés : des textiles et des vitres propres, comme à l'entrée.
Propriétaires bailleurs
Entre deux locataires, un logement remis en état avant les visites.
Meublés et courte durée
Les textiles d'un meublé s'usent vite : un nettoyage entre deux occupants.
Taches et auréoles
Café, vin, transpiration : prétraitement puis injection-extraction.
Odeurs
Tabac, cuisine, animaux : l'extraction retire la source des odeurs.
Vitres et cadres
Calcaire, pollution, cadres encrassés : des fenêtres nettes.
Notre méthode
Le pack fin de bail, étape par étape
Nous réunissons en un seul passage des services que nous proposons déjà séparément, avec le même matériel et les mêmes produits professionnels.
Devis sur photo
Envoyez des photos du canapé, du matelas, des tapis et des fenêtres : nous confirmons le prix.
Planification
Nous fixons l'intervention idéalement deux à trois jours avant l'état des lieux, pour laisser le temps aux textiles de sécher.
Canapé
Aspiration, détachage puis shampoing par injection-extraction de toutes les surfaces en tissu.
Matelas, tapis et moquettes
Aspiration, traitement des auréoles et extraction en profondeur, une face pour le matelas.
Vitres
Vitres, cadres et rebords des fenêtres du logement, sans traces.
Contrôle et facture
Nous vérifions le résultat avec vous ou sur photos, et vous remettons une facture à conserver.
Dépôt de garantie
Ce que le bailleur peut retenir
Le dépôt de garantie n'est pas un forfait que le bailleur garde à sa guise. D'après Service-Public.fr et l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989 :
- 1 mois pour restituer le dépôt si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, 2 mois dans le cas contraire, à compter de la remise des clés. Les mêmes délais s'appliquent aux logements meublés.
- Le bailleur peut retenir les loyers et charges impayés, ainsi que les frais liés à des dégradations ou à des travaux locatifs non faits.
- Toute retenue doit être justifiée : états des lieux d'entrée et de sortie, photos, constat d'un commissaire de justice, factures ou devis.
- La vétusté, c'est-à-dire l'usure due au temps ou à un usage normal, n'est pas une dégradation imputable au locataire.
- En copropriété, une provision de 20 % au maximum peut être conservée jusqu'à l'approbation des comptes de l'immeuble.
- En cas de retard, la somme restant due est majorée de 10 % du loyer mensuel hors charges par mois de retard commencé, si vous avez communiqué votre nouvelle adresse.
Ces informations générales ne remplacent pas un conseil juridique. Un canapé taché qui ne l'était pas à l'entrée peut figurer sur l'état des lieux de sortie : un nettoyage professionnel, facture à l'appui, évite la discussion.
Checklist
Avant l'état des lieux de sortie : la checklist
- Relisez l'état des lieux d'entrée et l'inventaire du meublé, pièce par pièce
- Faites nettoyer le canapé, le matelas, les tapis et la moquette s'ils sont tachés
- Lavez les vitres, les cadres de fenêtres et les rebords
- Dégraissez le four, les plaques et la hotte, dégivrez et lavez le réfrigérateur
- Détartrez la douche, la baignoire, les robinets et les toilettes
- Dépoussiérez placards, plinthes et radiateurs, puis lavez les sols
- Rebouchez les petits trous de chevilles si votre bail ou l'usage le prévoit
- Relevez les compteurs et préparez toutes les clés et badges
- Communiquez votre nouvelle adresse au bailleur pour la restitution du dépôt
Ce qui est inclus
Tout est compris dans le pack
- Le shampoing d'un canapé 3 places par injection-extraction
- Le nettoyage d'un matelas 2 places (une face)
- Le lavage des vitres du logement, cadres et rebords compris
- Le déplacement chez vous, à Strasbourg et dans un rayon de 45 km
- Le matériel et les produits professionnels
- Une facture détaillée à conserver
- La garantie satisfaction : pas satisfait, on revient gratuitement
En option : tapis à 9 € le m², moquette à 6 € le m², canapé d'angle à la place du 3 places pour 50 € de plus, matelas 1 place supplémentaire à 49 €. Le détail de chaque service est sur nos pages canapé, matelas, tapis et vitres.
Questions fréquentes
Nettoyage de fin de bail : vos questions
Combien coûte le pack fin de bail ?
Le pack coûte 199 € au lieu de 227 € si les prestations étaient commandées séparément : shampoing d'un canapé 3 places (89 €), nettoyage d'un matelas 2 places (69 €) et vitres du logement (69 €), soit 28 € d'économie. Les tapis s'ajoutent à 9 € le m², la moquette à 6 € le m². Le prix est confirmé gratuitement sur photo, avant toute intervention.
Le bailleur peut-il retenir des frais de nettoyage sur le dépôt de garantie ?
Il peut retenir les sommes dues au titre de dégradations ou de travaux locatifs non faits, constatés en comparant l'état des lieux de sortie à celui d'entrée, à condition de les justifier (photos, factures, devis). L'usure normale liée au temps, appelée vétusté, ne peut pas vous être imputée. Rendre des textiles propres limite les sujets de discussion.
Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ?
Selon l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989, rappelé par Service-Public.fr, le bailleur dispose d'un mois à compter de la remise des clés si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, et de deux mois dans le cas contraire. En cas de retard, la somme due est majorée de 10 % du loyer mensuel hors charges par mois de retard commencé.
Combien de temps avant l'état des lieux faut-il prévoir l'intervention ?
Idéalement deux à trois jours avant, dans un logement déjà vidé si possible : les textiles ont le temps de sécher complètement et les vitres sont faites sans meubles devant. Évitez le jour même de l'état des lieux.
Le pack comprend-il le ménage complet du logement ?
Non. Le pack couvre ce que nous nettoyons en profondeur : canapé, matelas, tapis et moquettes, vitres. La cuisine, la salle de bains et les sols restent à votre charge ; notre checklist vous aide à ne rien oublier.
Intervenez-vous pour les propriétaires et les meublés ?
Oui. Entre deux locataires ou entre deux séjours, nous remettons en état les textiles d'un meublé : canapé, matelas, tapis. Nous intervenons à Strasbourg et dans un rayon de 45 km, et vous remettons une facture pour votre gestion.
Nos autres services à domicile
Un état des lieux de sortie serein
Appelez-nous ou envoyez des photos du logement : nous vous répondons avec un prix clair. Intervention à Strasbourg et jusqu'à 45 km autour.
Pas satisfait ? On revient gratuitement.